Όλα τα προγράμματα

Το μέτρο στοχεύει στην υποστήριξη δημοσίων υπαλλήλων, που εκτελούν τα καθήκοντά τους σε περιοχές με έντονο στεγαστικό πρόβλημα, να εξασφαλίσουν προσιτές και ποιοτικές συνθήκες στέγασης. Συμπεριλαμβάνει την εκπόνηση και παράδοση μελέτης με αντικείμενο την εξέταση σεναρίων κάλυψης της στεγαστικής ανάγκης δημοσίων υπαλλήλων σε τριάντα-ένα (31) νησιωτικούς δήμους, οι οποίοι χαρακτηρίζονται από υψηλή ένταση της στεγαστικής ανάγκης, σύμφωνα με προηγούμενη έρευνα της Ελληνικής Εταιρείας Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α.).

Στόχος του προγράμματος είναι η εξοικονόμηση ενέργειας, μέσω βελτίωσης της ενεργειακής κλάσης των νοικοκυριών, επιτυγχάνοντας εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας πάνω από 30% για κάθε κατοικία, μέσω της ενεργειακής αναβάθμισης κατά τουλάχιστον 3 ενεργειακές κατηγορίες.

Το Πρόγραμμα αποτελείται από δύο σκέλη:

Το Πρόγραμμα επιχορηγεί νοικοκυριά για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερμαντήρων νερού ή/και συστημάτων αντλίας θερμότητας σύγχρονης τεχνολογίας.

Επιχορήγηση νοικοκυριών για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών με σύστημα αποθήκευσης. Στο ίδιο πρόγραμμα προβλέπεται χρηματοδότηση για αγρότες, η οποία δεν συμπεριλαμβάνεται στον παρόντα πίνακα.

Νομοθετική ρύθμιση με αντικείμενο την απαλλαγή φόρου εισοδήματος από ενοίκιο, για 3 έτη, για όποιον  ιδιοκτήτη μετατρέψει, από 08/09/2024 και έως 31/12/2025, κενό ακίνητο (όπως προκύπτει από το Ε2 για τουλάχιστον 3 έτη) ή ακίνητο που βρίσκεται σε βραχυχρόνια μίσθωση, σε μακροχρόνια μίσθωση (τουλάχιστον 3ετής όπως προκύπτει από το ηλεκτρονικό μισθωτήριο) σε ακίνητο με μακροχρόνια μίσθωση.

Νομοθετική ρύθμιση (αρ.24, ν. 5162/2024), με την οποία επιβάλλεται, υπέρ του Δημοσίου, αύξηση του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για βραχυχρόνιες μισθώσεις από 0,5 έως 1,5 ευρώ/διανυκτέρευση σε 2 ευρώ/διανυκτέρευση τους χειμερινούς μήνες και σε 8 ευρώ/ διανυκτέρευση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Έναρξη ισχύος του μέτρου: 01/01/2025.

Νομοθετική ρύθμιση με στόχο τη ρύθμιση της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων και την αντιμετώπιση των δευτερογενών αρνητικών επιπτώσεων στην τιμές των ενοικίων. Από 01/01/2024 επιβάλλεται ΦΠΑ 13% και τέλος παρεπιδημούντων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων στα νομικά πρόσωπα και στα φυσικά πρόσωπα, με τρία (3) ή περισσότερα εκμισθωμένα διαμερίσματα, τα οποία πλέον πρέπει να ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα, ενώ αυστηροποιήθηκε και ο ορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης (ν.4172/2013).

Ο κατασκευαστής οικοδομών προς πώληση μπορεί να επιλέξει την υπαγωγή του στο καθεστώς αναστολής του Φ.Π.Α. (αρ.9, ν. 5000/2022) έως την 31.12.2025, προκειμένου η παράδοση των ιδιοκτησιών να μην επιβαρύνεται με Φ.Π.Α., χωρίς αντίστοιχα να υφίσταται δικαίωμα έκπτωσης του φόρου για τις πράξεις αυτές.

Με νομοθετική ρύθμιση (αρ.51, ν. 5167/2024) προσαυξάνεται κατά 100% ο κύριος φόρος του ΕΝ.Φ.Ι.Α., για τα έτη 2026 έως 2028, εφόσον ο υποκείμενος στον φόρο είναι πιστωτικό ίδρυμα ή αγοραστής ή διαχειριστής πιστώσεων.