Σπίτι μου ΙΙ

Άτομα και οικογένειες, ηλικίας από είκοσι πέντε (25) έως πενήντα (50) ετών.

Εισοδηματικά Κριτήρια Δικαιούχων

Οι δικαιούχοι θα πρέπει να πληρούν τα ακόλουθα εισοδηματικά κριτήρια:

Κριτήρια Επιλεξιμότητας Ακίνητου προς αγορά

Το Πρόγραμμα υποστηρίζει τη δανειοδότηση για ακίνητα που:

1. Υφίστανται νόμιμα
2. Διαθέτουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
3. Θα χρησιμοποιηθούν ως πρώτη κατοικία και κατά το χρόνο της αγοράς, όπως αναγράφεται στο σχετικό συμβόλαιο, είναι διαθέσιμα προς ιδιοκατοίκηση από τον/τους αιτούντα/ντες και δεν είναι σε ημιτελή κατάσταση.
4. Έχουν εμπορική αξία έως €250.000, όπως αυτή αποτυπώνεται στο συμβόλαιο αγοράς.
5. Αποτελούν ενιαία αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία ή μονοκατοικία, και η έκτασή τους δεν μπορεί να υπερβαίνει τα εκατόν πενήντα (150) τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.). Στα τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) δεν προσμετρώνται αυτά που αποτυπώνονται στο συμβόλαιο αγοράς ως παραρτήματα – παρακολουθήματα του ακινήτου με ενοχικά ή εμπράγματα δικαιώματα.
6. Βρίσκονται επί οικοδομής ή αποτελούν οικοδομή, η οποία έχει κατασκευαστεί έως τις 31/12/2007.

Επιλέξιμα Δάνεια

Το ανώτατο ύψος χρηματοδότησης δύναται να ανέλθει στις €190.000, ποσό που κατά μέγιστο αντιστοιχεί στο 90% της συμβολαιογραφικής αξίας του ακινήτου, η οποία δεν μπορεί να υπερβαίνει τις €250.000. Το τυχόν υπολειπόμενο τίμημα θα καλύπτεται από ίδιους πόρους του αγοραστή.

Η χρονική περίοδος του δανείου είναι από 3 έως και 30 έτη χωρίς δυνατότητα περιόδου χάριτος.

Ύψος επιδότησης επιτοκίου

• Μηδενικό επιτόκιο εφαρμόζεται για το 50% του δανείου που προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ).
• Στο υπόλοιπο 50% από το Πιστωτικό Ίδρυμα θα εφαρμόζεται το προσφερόμενο από κάθε Πιστωτικό Ίδρυμα επιτόκιο όπως αυτό θα προκύπτει βάσει της αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας του αιτούντος κατά την πιστωτική πολιτική και εσωτερικές διαδικασίες του Πιστωτικού Ιδρύματος, με ανώτατο το περιθώριο επιτοκίου που το Πιστωτικό Ίδρυμα έχει δηλώσει και που κατά κανόνα εφαρμόζει σε εμπραγμάτως εξασφαλισμένα στεγαστικά δάνεια. Η μονομερής αλλαγή της ανώτατης τιμής περιθωρίου επιτοκίου προς τα πάνω δεν είναι επιτρεπτή.
• Αν ο δικαιούχος είναι i) τρίτεκνος ή πολύτεκνος ή ii) καταστεί τρίτεκνος ή πολύτεκνος μετά από τη σύναψη του δανείου, ή iii) έχει δύο τέκνα κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης χρηματοδότησης και αποκτήσει την κύρια κατοικία του στους Δήμους Ορεστιάδας ή Σουφλίου ή Διδυμοτείχου, της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου, το ποσό των τόκων για το μέρος που παρέχεται από την Τράπεζα, θα επιδοτείται κατά 50%.
• Τα δάνεια θα παρέχονται χωρίς την εφαρμογή της εισφοράς του Ν. 128/75.