Πληροφορίες Προγράμματος

Το Πρόγραμμα «Κατασκευάζω – Νοικιάζω» (Βuild to Rent) θεσμοθετήθηκε με τα άρθρα 7 και 8 του Ν. 5313/2026 και παρέχει κίνητρα σε νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των κατασκευών ή της διαχείρισης ακινήτων, για την ανέγερση οικιστικών ακινήτων ή τη μετατροπή της χρήσης ακινήτων μη οικιστικής χρήσης προς μακροχρόνια μίσθωση, διάρκειας τουλάχιστον δέκα (10) ετών έναντι προκαθορισμένου μισθώματος που καθορίζεται με σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση.

Το κίνητρο που έχει θεσμοθετηθεί επί του παρόντος συνίσταται στην απαλλαγή από φόρο εισοδήματος για το εισόδημα που αποκτούν τα νομικά πρόσωπα από την εκμίσθωση οικιστικών ακινήτων στο πλαίσιο του προγράμματος, εφόσον τα ακίνητα διατίθενται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας τουλάχιστον δέκα (10) ετών με το προκαθορισμένο από την σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση μίσθωμα, με τροποποίηση του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.

Ομάδα – Στόχος

Άμεσοι Δικαιούχοι
Τα νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των κατασκευών ή της διαχείρισης ακινήτων, για την ανέγερση οικιστικών ακινήτων ή τη μετατροπή της χρήσης ακινήτων μη οικιστικής χρήσης προς μακροχρόνια μίσθωση.
Έμμεσοι Δικαιούχοι
Υποψήφιοι μισθωτές, που θα μπορούν να μισθώσουν διαμερίσματα για μακροχρόνια μίσθωση έναντι προκαθορισμένου μισθώματος.

Προϋποθέσεις

Το μίσθωμα με το οποίο θα εκμισθώνονται τα οικιστικά ακίνητα που παρέχονται μέσω του προγράμματος θα καθοριστεί με Κοινή Υπουργική Απόφαση.