Πληροφορίες Προγράμματος

Το πρόγραμμα αφορά την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση υποαξιοποιημένων ή σε αχρησία δημόσιων κτιρίων και τη μετατροπή τους σε ενεργειακά αποδοτικές κοινωνικές κατοικίες, με προτεραιότητα σε ακίνητα εντός μεγάλων αστικών κέντρων, όπου η στεγαστική πίεση είναι εντονότερη. Το πρόγραμμα εγκρίθηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή τον Αύγουστο του 2026, στο πλαίσιο του εθνικού Κοινωνικού Κλιματικού Σχεδίου. Ο προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 65,1 εκ. ευρώ και η χρηματοδότηση προέρχεται από το Κοινωνικό Ταμείο για το Κλίμα (SCF).

Τα προς αξιοποίηση ακίνητα θα παραχωρούνται κατά χρήση στο Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για τη λειτουργία της κοινωνικής κατοικίας, ενώ μετά τη λήξη του δικαιώματος χρήσης το ακίνητο επιστρέφει στον φορέα στον οποίο ανήκει (φορέα της Γενικής Κυβέρνησης, ΟΤΑ, ασφαλιστικό ταμείο ή άλλον δημόσιο φορέα) σε ουσιωδώς βελτιωμένη κατάσταση. Πρόκειται για πιλοτική δράση με στόχο τη δοκιμή ενός μοντέλου επανάχρησης υφιστάμενου δημόσιου κτιριακού αποθέματος για κοινωνικούς σκοπούς.

Εκτιμάται ότι μέσω του προγράμματος θα επιτευχθεί η ανακαίνιση και διάθεση περίπου 450 κατοικιών ενεργειακής κατηγορίας τουλάχιστον Β+ για περίπου 1.500 ωφελούμενους πολίτες. Οι πρώτες 250 κατοικίες αναμένεται να παραδοθούν έως τις αρχές του 2031 και το σύνολο τους έως το τέλος του 2032.

Ομάδα – Στόχος

Δικαιούχοι
Δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν νοικοκυριά που πληρούν τα κριτήρια ενεργειακής/κοινωνικής ευαλωτότητας του Κοινωνικού Ταμείου για το Κλίμα και θα εξειδικευτούν, με προτεραιότητα ενδεικτικά:

  • Νέα ζευγάρια/νεοσύστατα νοικοκυριά (ηλικίας 25–39 ετών)
  • Μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
  • Άτομα με αναπηρία και τα νοικοκυριά τους
  • Μακροχρόνια ανέργους και λοιπές ευάλωτες ομάδες

Η επιλογή θα γίνεται σε δύο στάδια: αρχικός έλεγχος εισοδηματικών/περιουσιακών κριτηρίων και στη συνέχεια μοριοδότηση βάσει στεγαστικής ανάγκης, σύνθεσης νοικοκυριού και κοινωνικής/ενεργειακής ευαλωτότητας). Τα ακριβή εισοδηματικά όρια θα καθοριστούν με σχετική υπουργική απόφαση. Οι μισθώσεις θα είναι μακροχρόνιες, με διάρκεια τουλάχιστον πέντε ετών και δυνατότητα ανανέωσης, κατόπιν επανελέγχου των κριτηρίων.

Περιοχές / Ακίνητα

Το πρόγραμμα θα εφαρμοστεί σε όλη την Επικράτεια και τα ακίνητα θα επιλεγούν προοδευτικά, κατόπιν διερεύνησης και εντοπισμού της δημόσιας ακίνητης περιουσίας (δυνητικών ακινήτων) και αξιολόγησης καταλληλότητας (νομικής, πολεοδομικής, τεχνικής) σε συνεργασία με τον κύριο φορέα κάθε ακινήτου. Θα δοθεί προτεραιότητα σε κτίρια εντός ή πλησίον μεγάλων αστικών κέντρων, με δυνατότητα επίτευξης, μετά την ανακαίνιση, ενεργειακής κατηγορίας τουλάχιστον Β+.